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4o Episódio - Como viver de Renda


As pessoas me perguntam muito quando comprar um ativo, mas isso não é tão importante quanto saber por quanto eu quero vender esse mesmo ativo. E isso vale também para o seu imóvel ou para o seu carro depois de algum tempo de usado.


O planejamento é fundamental para que possamos fazer as escolhas corretas, pode parecer estranho voce pensar na venda de algo que voce ainda nem comprou mas todos que fazem isso com seus investimentos são vitoriosos.


Isso evita comprar na alta e vender na baixa para o mercado acionário e também te impede de comprar algo por impulso quando voce não precisa. Tudo bem, você não compra uma roupa pensando em vendê-la mas você pode pensar como seria usá-la em três ou quatro situações diferentes e tambem revisar o que já tem no guarda roupa pois se o item selecionado for semelhante você vai perceber que não precisa ter mais um e se for excêntrico demais você vai refletir pois não vai conseguir usar em três ou quatro ocasiões diferentes e vai analisar se o custo beneficio realmente é tão bom.


Outra dica valiosa é eliminar a frase "Eu mereço! " quando for às compras porque merecer vem de mérito , além do que é bastante subjetivo e sem contar que se tratando de pensar, no momento a gente sempre vai merecer alguma coisa, inclusive a fatura do cartão de crédito que vem no dia seguinte, então fuja dessa armadilha mental.


O planejamento funciona demais pois ele nos coloca no futuro numa decisão do presente e isso é um mecanismo poderoso demais para ser desprezado.


Tente ser franco com suas fraquezas e passe a entender melhor o seu lado emocional.


Outra dica valiosa principalmente para quem investe na bolsa achando que é diferente de investir em imóveis é controlar suas emoções. Tanto a bolsa quanto os imóveis variam de preço todos os dias, como os imóveis não são negociados em bolsa e exigem um contato presencial que normalmente é terceirizado para um corretor, as pessoas se sentem mais seguras porque tem alguém mais experiente ou menos emocionado para fazer aquele negócio para a gente e isso dá uma falsa impressão que motiva as pessoas a comprarem e venderem errado seus imóveis simplesmente porque não foi negociado diretamente por elas o que nos livrando do contato humano na ponta da negociação nos deixa mais seguros para dizer o que queremos, mesmo que não seja totalmente verdade.



Quando você coloca sua pele no jogo a coisa é diferente por isso que mesmo um grande investidor de imóveis normalmente não consegue o mesmo bom resultado no mercado acionário, principalmente utilizando o home broker e acaba desperdiçando uma oportunidade mais segura do que o mercado imobiliário acreditando de maneira equivocada que o mercado de imóveis é menos arriscado do que o mercado acionário.


O planejamento também nos faz enxergar o preço real das coisas pois ao colocar no papel o preço do dinheiro através do tempo e não somente o custo original de aquisição você consegue perceber que aquele imóvel lhe custou muito mais do que o investimento original e aquela compra por impulso lhe trouxe bem mais redução do poder de consumo ao longo do tempo do que se imaginava inicialmente.


Portanto preste atenção nos gastos e se imponha uma tarefa dura de analise e registro das compras para que você associe que o dinheiro que sai do bolso vai depois lhe dar trabalho para analisar e registrar dentro do planejamento que você construiu bem antes de desembolsar.


Ao associar uma atividade que se deriva de cada gasto você passa a ser mais consciente do que aquilo representou e mais ativo na condução das suas finanças permitindo que nos momentos reais onde você realmente mereça nem precisem da famosa frase para lhe remeter ao prazer .

Rua Ana Carmelo Jurado Ferro, 425 - Sorocaba - SP

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